Az 5593 m2-es telken 1 szintes mélygarázs kerül kialakításra, amely 105 autó befogadására alkalmas. Az utcaszinten 2 db különálló, egyenként 4 emeletes épület épül, így összesen, a 4 épülettömbben 96 lakás kerül megépítésre. Minden épületen belül 8 személyes biztonsági liftek szolgálják a lakók kényelmét és biztonságát. A parkolásról az épületek alatt, lifttel is megközelíthetõ mélygarázsok, illetve az épületek elõtt levõ kültéri parkolók, gondoskodnak. A garázsba való bejutást mágneskártyás beléptetõ rendszer biztosítja, ezenkívül CO-mérõ, automata tûzjelzõ rendszer és tûzoltó készülékek biztosítják a lakók magas szintû védelmét. A felvonók és lépcsõházak a parkolószintekre való lejutást is lehetõvé teszik. A felvonó energiatakarékos meghajtással rendelkezik. A fülkeelõfal rozsdamentes acélból készül, tükörrel és korláttal felszerelve.

A lakások műszaki specifikációja
Minden technikai specifikáció a befektetõvel és az építésszel együtt kerül kialakításra, és az értékesítési irodában megtekinthetõ.

Padlóburkolatok
A lakószobákban melegpadló: laminált HDF alapú padlóburkolat, nehezen éghetõ, gyengén füstképzõ, 5 év garanciával. 3 színbõl választható: bükk, tölgy, cseresznye. Padlóburkolat a fürdõszobákban, wc-kben és konyhában: I. oszt. mázas kerámialapok. Kopásállóság: min. PE IV. Lapméret: 30x30 cm. Padlóburkolatok az erkélyeken és a közös külsõ tereken: anyagában színezett GRES TOP lapokból, ragasztott, csúszásmentes fagyálló kivitelben, illetve azonos minõségû, a tervezõ által kiválasztott színben.

Falburkolatok
I. oszt. mázas kerámialapokból, ragasztva, hálós kivitelben. Lapméret: 20x20 cm. Beépítési magasság: fürdõben és wc-ben ajtótokmagasságig, konyhában az alsó és felsõ szekrénysor között, vagy 60 cm az alsó sor felett.

Felületképzések
Vakolt falfelületeken fehér mûanyag diszperziós festés két rétegben. Külsõ lépcsõk burkolása lépcsõ járólapokkal "TOP GRES" lapokból, ragasztott kivitelben. Fagyálló, csúszásmentes, a tervezõ választásának megfelelõen. Belsõ lépcsõk burkolása lépcsõ homloklapokkal "TOP GRES" lapokból, ragasztott kivitelben.

Belső ajtók
Bükk színû és faerezetû lazúros, lemezelt, utólag beépíthetõ, körbefutó gumitömítéssel, rézkilinccsel és vasalattal.

Lakásbejárati ajtók
Fa- és fémszerkezetû, hõ- és hangszigetelt, több ponton záródó biztonsági zárral, rézkilinccsel, körbefutó tömítéssel, MABISZ minõsítéssel. IM 37-41 decibel, tûzgázló T30.

Külső nyílászárók
Ablakok: hõszigetelt, fokozott légzárású ablak, légbevezetõvel felszerelve, középnyíló-bukónyíló. Erkélykorlátok: nemesfém tartószerkezetre szerelt biztonsági üveg mellvédbetéttel, egyenes kivitelben. Árnyékolóredõnyök szerelése, vezetõsínekkel, mozgatószerkezettel, alu.lamellás kivitelben.

Vizes helyiségek felszerelése
Szaniterek: I. oszt porcelán, fehér színben, kerámiabetétes, krómozott, egykaros csaptelepekkel és elzárókkal. A különálló wc-k hideg vizes kézmosóval készülnek. WC-csésze típusa: mélyöblítésû, hátsó kifolyású (fehér) GEBERIT. Kézmosó típusa: LAUFEN OBJECT porcelán kézmosó, fehér. Csaptelepek típusa: Hansgrohe fókusz. Fürdõkád: kaldewei acéllemez, fehér.

Konyha
Bútor: laminált front és korpusz, laminált lekerekített élõ munkalap, fémfogantyúk, 4-4 standard színbõl választható a frontok (ajtók, fiókok), a korpusz (bútortest), a pult (munkalap) és a fogantyúk anyaga. Egymedencés csepptálcás rozsdamentes mosogató, egykaros álló csapteleppel. Elektromos kerámialapos beépített fõzõlap sütõvel. Beépített szagelszívó. Mosogatógép és hûtõszekrény fogadására elektromos és gépészeti csatlakozások kiépítése.

Fűtőberendezés és használati meleg víz
Egyedi cirkó gázfûtés, I. osztályú kazánokkal. Fûtõtestek: fehér színû acéllemez lapradiátorok, termosztátszeleppel. Padlóba és falba rejtett fûtési vezetékek.

Elektromos energiaellátás
Lakásonként 5,5 kW elektromos teljesítmény jár. A hálózat a 11 kW-ig történõ bõvítésre ad lehetõséget. A szükséges energiaigénylõt a tulajdonosnak személyesen kell kitölteni és eljuttatni az EON-hoz. Az 5,5 feletti teljesítmény EON által történõ kielégítése a vevõ költségére történik. Szerelés: rézvezeték padlóban vagy falban elhelyezett védõcsõben. Szerelvények: prodax vagy azonos színû. Dugaljak száma a lakások alapterületétõl függõen változó. Valamennyi helyiségben foglalat és izzó kerül beépítésre ideiglenes világítás céljára. Fogyasztómérõk: a folyosón a lépcsõház mellett szintenként csoportosítva kerülnek felszerelésre.

Gyengeáramú rendszerek
Biztonságtechnikai készülékek számára elõkészítõ csövezés. Tv-antennahálózat (kábeltévé-belépés, illesztõegység és elõfizetés nélkül) minden lakásban legalább 2 db csatlakozóval. Telefon számára védõcsöves kábelezés, lakásonként legalább 2 db csatlakozással, telefon-elõfizetés és bekötés nélkül. Oda-vissza beszélõ kaputelefon-rendszer. A kaputelefon a lakás és az adott épület bejárata (kapualja) között biztosít kapcsolatot.
A szerkezetkész állapottól a vevõnek, lehetõsége nyílik arra, hogy a kulcsrakész kialakításnál szabadon kiválaszthassa a neki legjobban megfelelõ hideg- és melegburkolatokat, illetve a konyhai bútorokat.
A szerkezetkész állapot elkészülte elõtt a vevõnek lehetõsége van a beruházóval egyeztetve, hogy változtatásokat kérjen a lakáson belül, amennyiben ez nem befolyásolja az épület statikai állapotát.
A mûszaki szükségesség okán a beruházó a változtatás jogát fenntartja.